Yabancılar Artık O Şehirlere Akın Ediyor: İşte Yeni Gözdeler!

Türkiye’de yabancı uyruklu bireylerin bu yılın Ocak-Nisan döneminde İstanbul, Antalya ve Mersin gibi geleneksel olarak yoğun ilgi gösterdikleri şehirlerde satın aldıkları konut sayılarında yıllık bazda bir azalma yaşanırken, buna karşılık Ankara, İzmir ve Sakarya gibi şehirlerde ise konut satışlarında dikkat çekici bir artış gözlendi.

Ekoturk.com'dan alınan habere göre; Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan resmi verilerden yapılan derlemeye göre, ülke genelinde Ocak-Nisan döneminde toplam 454 bin 145 adet konut satıldı. Satılan bu konut sayısı, geçtiğimiz yılın aynı döneminde 355 bin 173 olarak kayıtlara geçmişti. Böylece, geçen yılın aynı dönemine kıyasla genel konut satışlarında yüzde 27,9 oranında önemli bir yükseliş kaydedildi.

Ancak, yabancılara bu dönemde satılan konut sayısında ise tam tersi bir durumla azalış görüldü. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin gibi yabancıların yoğun ilgi gösterdiği büyükşehirlerde yabancılara yönelik konut satışları yıllık bazda azalırken, Ankara, İzmir ve Sakarya gibi şehirlerde ise artış yaşandı. Bu veriler, Türkiye’de yabancıların konut alımında tercih ettikleri şehirlerde belirgin bir değişiklik yaşandığını ortaya koyuyor.

Yabancıların İstanbul, Antalya ve Mersin'e İlgisi Neden Azaldı?

Bu kapsamda, yabancılara Ocak-Nisan 2024 döneminde toplam 6 bin 957 adet konut satılırken, söz konusu sayı bu yılın aynı döneminde 6 bin 18'e geriledi. Böylece, yabancılara yapılan konut satışı yıllık bazda yüzde 13,5 oranında azaldı.

Yabancılar, geçtiğimiz yılın ilk dört aylık döneminde İstanbul’da 2 bin 460 adet konut satın alırken, bu yılın aynı döneminde bu rakam 2 bin 314'e düştü. Buna göre, İstanbul’da yabancılara yapılan konut satışı yıllık bazda yüzde 5,9 oranında azaldı.

Turizm cenneti Antalya’da yabancılara geçen yılın Ocak-Nisan döneminde 2 bin 478 adet konut satılırken, bu sayı bu yılın ilk dört ayında yüzde 20,7'lik bir azalışla 1965’e geriledi.

Akdeniz'in önemli kentlerinden Mersin’de ise Ocak-Nisan 2024 döneminde yabancılara 662 adet konut satılmıştı. Mersin’de yabancılara satılan konut sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 29,8 gibi önemli bir oranda azalarak 465 oldu.

Ankara, İzmir ve Sakarya'da Yabancılara Konut Satışı Neden Arttı?

Başkent Ankara’da ise yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın ilk dört aylık döneminde 170 iken, bu yılın aynı döneminde 192’ye yükseldi. Böylece, başkentte yabancılara satılan konut sayısı yıllık bazda yüzde 12,9 oranında bir artış gösterdi.

Ege'nin incisi İzmir’de de yabancılar, geçen yılın Ocak-Nisan döneminde 106 adet konut satın alırken, bu sayı bu yılın ilk dört ayında yüzde 16'lık bir artışla 123’e ulaştı.

Yabancıların son dönemde ilgi göstermeye başladığı bir diğer şehir olan Sakarya’da da bu yılın ilk dört ayında yabancılara 99 adet konut satıldı. Kentte Ocak-Nisan 2024 döneminde yabancılar tarafından 82 adet konut alınmıştı. Bu kapsamda Sakarya’da yabancılara yönelik konut satışı yıllık bazda yüzde 20,7 oranında dikkat çekici bir yükseliş kaydetti.

Ocak-Nisan 2024 ile Ocak-Nisan 2025 dönemlerinde iller bazında yabancılara yapılan konut satışları şöyle: